Rustico / Casale, ottimo stato, 175 mq, Campello Sul Clitunno

€ 395000
Attrezzature professionali - Campello sul Clitunno (Perugia) - 14/05/2016

A Campello Alto, appena sotto l'ex monastero benedettino dei Santi Giovanni Battista e Pietro (attualmente gestito dai Padri Barnabiti) e il Castello sopra di esso, lungo l'antico sentiero dei Monaci Francescani, si trova questa bella e appartata casa in pietra, le cui fondamenta risalgono al XIII secolo e la quale 蠭enzionata sul censimento papale del 1868. La casa 蠳tata completamente e finemente ristrutturata e dispone di un salotto accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con doccia e un ampliamento di recente costruzione con una luminosa camera da letto, ampio bagno con vasca e un soppalco con camera/studio e comoda guardaroba/bagno di servizio. Un uliveto di circa un ettaro fa parte della propriet஠Una vista ininterrotta a 180 gradi sul paesaggio della valle umbra fino a Montefalco e incredibilmente splendidi tramonti. Una seconda casa perfetta! P.SI: Cantina, accessibile tramite una scala esterna. P.T: Un ampio soggiorno con camino, travi a vista e pavimento in cotto, che porta, attraverso un passaggio aperto, ad una cucina abitabile completamente attrezzata con soffitto a volta e pavimento in cotto. Vi 蠡nche una guardaroba/bagno di servizio completamente rivestito di piastrelle al largo del soggiorno. L'ampliamento di recente costruzione, con il proprio ingresso per dare indipendenza, ma anche accessibile dal soggiorno, 蠣omposto al piano terra da una spaziosa camera da letto con cabina armadio illuminata e un bagno completo con vasca. Una scala in ferro conduce al soppalco sovrastante. P.1: Una grande camera da letto con soffitto alto con travi a vista, due cabine armadio illuminate ed en-suite bagno con doccia, water e lavabo. Nell'ampliamento di recente costruzione vi 蠵n soppalco con una camera da letto/studio e una comoda guardaroba/bagno di servizio. Fa parte della propriet࠵n uliveto di oltre un ettaro, con 300 alberi di olivo e antichi muretti in pietra, situato sul pendio subito sotto la casa e delimitato da stradine sterrate tranquille su due lati. La proprietࠨ circondata da colline e uliveti, dando la campagna un aspetto verde durante tutto l'anno. Il giardino 蠳tato piantato con una varietࠤi fiori, cespugli e alberi, e dispone di un gazebo coperto in ferro battuto con illuminazione dall'alto, che garantisce ombra dal sole di mezzogiorno. Il terreno che circonda la casa 蠳tato elegantemente disposto con alberi e cespugli, ed 蠤otata di luci solari e punti d'acqua per annaffiare. La casa e i suoi immediati dintorni sono racchiusi da ringhiere e cancelli in ferro battuto, che lo rende un ambiente sicuro per i bambini. L'ingresso della proprietࠨa un ampio viale d'accesso illuminato per il parcheggio, ma c'蠡nche un posto auto coperto sul retro della casa. Tutte le utenze sono sotterranee e collegate alla rete: elettricitଠacqua, gas e fognatura. Altre caratteristiche: illuminazione di sicurezza, TV satellitare e cablaggio per telefono, internet, allarme e cancello.


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