Villa via Paolo Mantegazza, Saronno

In Saronno, zona Santuario, in contesto residenziale di ville signorili, vendiamo villa completamente ristrutturata ex novo nell'anno 2010 in tutte le sue parti, interni ed esterni, e ampliata nel 2012 con il recupero ai fini abitativi del sottotetto. La ristrutturazione dell'immobile 蠳tata curata da un importante studio di Architettura, con utilizzo di materiali di altissimo pregio e qualit஠L'immobile si sviluppa su tre piani : Piano Terra: ampio salone con ripostiglio e locale servizio diviso dalla cucina abitabile di circa 20 mq. da due ingressi ad archi; pavimento in gr賠levigato con cornici laterai in Opus incertum in tono Si accede al piano primo attraverso una scala ricoperta in pietra originale recuperata dove troviamo una ampia camera matrimoniale con due cabine armadio, una camera/studio, entrambe con pavimenti in parquet Doussie lucidato ad olio, e allo stesso piano a servizio delle camere, due bagni di cui uno padronale con vasca rivestito in pietra di Cogne. e secondo bagno con ampia doccia, rivestito con piastrelle a mosaico in alluminio graffiato a mano. Si accede al piano mansarda con una scala interna in ferro e cristallo molto scenografica, dalla quale si intravedono tutti i piani della villa: a questo piano troviamo un ampio open space, facilmente divisibile, attualmente con una zona bar - fitness e una zona cinema, con camino a legna Focus sospeso e perfettamente funzionante. Completa un elegante bagno con doccia. Pavimento e rivestimento travi a vista del soffitto, in legno sbiancato. Un particolare effetto 蠤ato dall⿨TM)illuminazione notturna a basso consumo, oltre all⿨TM)illuminazione interna ai serramenti. Il cortile esterno di circa mq. 167, 蠰avimentato in pietra, con una parte di giardinetto piantumato dotato di irrigazione automatica. Nella parte interna, con accesso diretto dalla cucina, 蠳tato creato un angolo pranzo con tettoia elettrica, completo di barbecue in muratura con camino. Sia il cortile che il giardino hanno una gradevole illuminazione esterna a pavimento. L⿨TM)immobile 蠤otato di posto auto coperto e locale per moto e attrezzi. Una particolare attenzione, nella fase di ristrutturazione, 蠳tata data agli impianti che hanno pertanto recepito le innovazioni presenti sul mercato delle costruzioni nei recentissimi anni 2010/2012 e precisamente: - Impianto geotermico - Riscaldamento a pavimento - 2 gruppi fotovoltaici da 2,7 K cadauno - Bassissimi costi di esercizio ⿢ ACE in classe ⿿B⿝ - Impianto di condizionamento in tutti i piani - Impianto di allarme professionale, collegato a Vigilanza Privata - Tapparelle elettriche con comandi singoli ed anche centralizzati - Velux in mansarda con apertura, tendina frangisole e tapparella il tutto con comandi - elettrici - Porta d⿨TM)ingresso blindata - Zanzariere a tutte le finestre - Infissi di altissima qualitࠩn legno naturale - Tetto completamente rifatto nel 2012, in zinco titanio con travi a vista sbiancate