Villa via Giosuè ƒarducci 49, Pinerolo

Pinerolo - Zona Borgo Nuovo - A 5 minuti dal centro di Pinerolo, in contesto residenziale, ampia villa indipendente frutto di una sapiente ristrutturazione curata in ogni suo dettaglio. L'abitazione, disposta su due livelli, è £osì £omposta: al piano terra, con ingresso indipendente, ampio salone, zona pranzo, una camera, attualmente adibita a palestra, e bagno con doccia; al piano primo, anch'esso con ingresso indipendente ma collegato anche da scala interna, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, terrazzino e balcone. Completano la proprietà µn ampio box auto, con annesso locale magazzino, di 30 mq totali, forno con barbecue in muratura e curato giardino piantumato con alberi e piante pregiate di varie tipologie. L'immobile è ³tato completamente restaurato nel 2015, con materiali di pregio ed accurate rifiniture, prestando particolare attenzione all'isolamento termico. La villa è ¤otata di due portoncini blindati, due videocitofoni, serramenti con vetro doppio, impianto satellitare e tende da sole. Vi è ©noltre la predisposizione per la videosorveglianza e per i pannelli solari. Il riscaldamento è ¡utonomo con caldaia a metano; in aggiunta vi è ¬a presenza di una stufa a pellet, di 13 kw, con predisposizione per termopellet. La metratura e la disposizione degli interni consentono, volendo, di sfruttare l'abitazione come bifamiliare.