Villetta a schiera via della Stazione di Cesano..., Roma

CESANO di Roma poco distante dalla stazione linea Fm3 in rifinito complesso privato chiuso da cancello automatico deliziosa villetta a schiera idi recente costruzione in ottima esposizione della superficie di 150 mq su tre livelli con doppio ingresso, composta al piano terra da ampio soggiorno/living con parete attrezzata in cartongesso, cucina a vista (entrambi con uscita su sfogo esterno mattonato), bagno, ripostiglio sottoscala interno ed esterno, al piano primo camera matrimoniale con travi a vista in castagno, con accesso al terrazzo a livello di 50 mq circa, cameretta con servizio privato con doccia, servizio con vasca idromassaggio, al piano sottotetto possibilita⿨TM) di ricavare uno studio o una cameretta. Posto auto interno accessibile da cancello automatico. STATO E RIFINITURE: L' immobile e' stato edificato nel 2008, quindi in ottimo stato. Pavimenti in monocottura al piano terra e parquet nella zona notte, infissi in alluminio tinteggiato con vetrocamera, grate di sicurezza in ferro, porte in legno, imp. d⿨TM)illuminazione, videocitofono, predisposizione impianto d'allarme, antenna terrestre e satellitare. SERVIZI E UTENZE: L'immobile e' servito dalle principali utenze quali luce, acqua , telefono. Riscaldamento a gas metano con caldaia autonoma oltre a stufa in pellets, termosifoni in alluminio, oltre ad aria condizionata. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti , dotati di certificazione di conformita' e attestato di certificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:L⿨TM)immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Roma. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L⿨TM)unita⿨TM) immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2% se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. Euro 199.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.
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