Area di 692472

Terreno sito nel comune di Spotorno (SV) località Žuciara, Monte Mao e Bosco Risetta e copre una superficie di 692.472 mq. Con destinazione prevalente TNI 2 (Aree non insediabile), ed una piccola porzione in APACS 3 (Agricola) Agricolo, Pascolo e Boschivo, Ideale per attività ¬udico sportive, turistiche, agrituristiche, coltivazioni di uliveti, vigneti, ecc..ecc..
La proprietà ¡ corpo unico è ³ituata lungo la pendice del Monte Mao, una zona ad elevata panoramicità ¥ con grande valore naturalistico e paesaggistico.
Essa è £ostituita da terreno di natura incolto, parte alberato (in prevalenza il "Bosco Risetta") e prativo irriguo, con presenza di uliveti e vegetazione mediterranea; sullo stesso non risultano inseriti fabbricati colonici o rustici. Una parte molto interessante del terreno e certamente la propaggine che si spinge verso l'abitato, caratterizzata da un declivio dolce e che si avvicina sensibilmente al mare. Le vie di accesso sono agevoli.
COERENZE
Il terreno confina a nord con il territorio comunale di Bergeggi, a est con la strada comunale Crocetta, a sud in parte con proprietà °rivate e in parte con proprietà £omunale, a ovest con i Rii Laiolo e Nuciara e con le strade vicinali Bosco Bicette, Brischetto Beixi e Seggium.