Prestigioso casale immerso tra le colline toscane C1014

Sarteano: Prestigioso casale immerso tra le colline toscane ubicato in splendida posizione panoramica e privilegiata. La proprietà ¨ a soli 2 km dal centro abitato di Sarteano paese di importanza storica e naturalistica, a metà ³trada tra Firenze e Roma, raggiungibile in 10 minuti dal casello dell?autostrada del sole. Immerso in un paesaggio che coniuga la bellezza aspra e selvaggia dell?incontaminata Val d?Orcia a quella popolosa della Valdichiana, rappresenta però µ®?isola per l?aria pura, il silenzio e la biodiversita?. Di notevole interesse turistico e culturale sono le cittadine limitrofe: Chiusi 10 km, Montepulciano 20 km, Montalcino 50 km, Orvieto 50 km, Siena 85 km.

Edificio: La proprietà ³i compone del casale principale, due dependance e una suggestiva piscina; il tutto circondato da 12 ha di terreno. Il casale completamente in pietra si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 590 mq. cosi? disposti:

Piano seminterrato: un salone doppio con un camino ricavato in un incavo di rocce naturali, una camera matrimoniale con bagno, disimpegno e bagno di servizio; sempre su questo piano troviamo una cantina, un locale tecnico e lavanderia. Si accede a questo piano tramite un luminoso finestrone che dà ¤irettamente sull?incantevole giardino o tramite ascensore interno.
Piano terra: si accede dal tipico loggiato e all?interno troviamo la cucina con camino abitabile, sala da pranzo, studio/biblioteca, bagno di servizio e camera con bagno.
Piano primo: si accede tramite scala interna o ascensore. In questo piano si trova la Master Room di circa 130 mq, composta da una camera matrimoniale, stanza armadio e bagno in marmo rosa di Carrara con vasca e doccia.

Le due dependance di circa 150 mq sono entrambe composte da: cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.

Terreno: La proprieta? dispone di 12 ha di terreno, 2 dei quali destinati ad uso parco molto ben curato con querce secolari, laghetto, pergolato di roseti, giardino d?inverno di circa 70 mq e doppia piscina riscaldata da pannelli solari e collegate l?una all?altra da una cascata. Adiacente l?abitazione si trova un delizioso pergolato di glicine con sottostante un salone all?aperto, oltre ad un braciere e ad un antico forno a legna.