Rustico indipendente ristrutturato con piscina e parco

Rustico in sassi dei primi del ?700 finemente ristrutturato con piscina e parco nelle colline di Medesano e a pochi Km da Noceto.
La posizione strategica per la facilità ¤i accesso alle principali arterie autostradali (A1 e A15) offre un rapido collegamento con la Toscana, la Liguria ma anche con Milano e Bologna.
La Villa di c.a. 1000 mq. comm.li coperti è ³ituata in una posizione molto tranquilla su di collina di proprietà £on vista panoramica a 360 gradi sulla vallata.
La proprietà ¢eneficia di c.a. 3 ettari di terreno ed è ¤otata di piscina, 2 serre, 2 orti/frutteti, garage (2 posti auto), forno in sassi, ampio portico, berso?, vasconi in pietra, strada d?accesso alberata privata.
La composizione dei volumi, la scelta dei materiali (interni ed esterni), la scelta distributiva degli interni ed il tipo di finitura (travi a vista, pavimenti in cotto, armadiature, camini e portoni antichi) confermano il carattere della costruzione rendendola di assoluto pregio.
La proprietà ³i articola su 3 piani ed è £ostituita da 3 unità ¡bitative indipendenti ma interconnesse.
PARTE PADRONALE:
2 ampie camere matrimoniali entrambe dotate di camera guardaroba con armadi a muro, 3 ampi bagni, due sale/ soggiorno con camino, grande salone con biliardo, cucina con camino, accesso diretto al giardino.
PARTE FORESTERIA 1:
2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno, cucina, ampio soggiorno, ampio salone con vetrate, accesso diretto al giardino.
PARTE FORESTERIA 2:
1 camera matrimoniale, soggiorno/sala da pranzo, stanza guardaroba, 1 bagno, cucinotto, solaio, lavanderia.
Completa la proprietà µn?ampia cantina in sassi.
Per le sue caratteristiche e stile, la casa si presta a diverse possibilità ¤i utilizzo: prima casa (per una o piu? famiglie), casa di villeggiatura, e adattabile ad attività ¤i bed and breakfast/centro benessere, agriturismo.
Classe Energetica G EPI 593 Per maggiori info Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it