S. Stino rustico 330 mq, 10 minuti da Caorle

Zona di campagna tranquilla, ma non isolata, su strada asfaltata a fianco della SP 59 a soli 10 minuti da Caorle.
Posizione comoda a 5 minuti dal centro di S. Stino di Livenza e di Torre di Mosto, vicina ai supermercati e alla SS14 Venezia-Trieste.

Superficie di 2.000 mq (lunghezza 55 m x larghezza 37 m), casa indipendente su 2 piani di 330 mq, con giardino di 1.500 mq, 2 capannoni (260 mq e 42 mq), 1 silos (diametro 3 m x h.7 m), 1 pollaio con wc (7 mq), tutti accatastati come indicato nella planimetria e possono essere ampliati come previsto dal piano casa.
Ampio portico e terrazza entrambi da 40 mq, decina di posti auto scoperti.
3 camere da letto (14 mq cad.), 2 bagni, salotto (15 mq), grande cucina abitabile (15 mq), ampia dispensa, 1 ripostiglio, 2 magazzini da 40 mq cad. dove poter ricavare altre 4/6 stanze.

La casa è ³tata abitata fino ad fine 2012.
Per il riscaldamento è ³tata usata una stufa a pellet canalizzata posizionata sul vano scale per riscaldare la zona giorno e la zona notte, 2 scaldabagni a legna e una cucina economica a legna.

Già °redisposta per essere suddivisa in 2 unità ¡bitative indipendenti, ha già ² accessi indipendenti al piano terra e doppia scala di accesso.
La casa è °redisposta all'allacciamento alla linea idrica, elettrica, telefonica/internet, ha la vasca biologica.

La struttura iniziale 蠤egli anni 30 e l'ampliamento 蠤egli anni 60, i muri sono in mattoni di cotto pieno e la struttura molto robusta con doppia cintura di rinforzo in calcestruzzo su tutto il perimetro su entrambi i piani, inoltre le fondamenta sono sopraelevate (2 metri ca. sul livello dei terreni circostanti) e arieggiate per evitare risalite di umidit஍

Casello autostrada A4 S. Stino di Livenza a 5 km.
Ferrovia Trieste-Venezia a 3 km.
Supermercati e zona commerciale di S. Stino di Livenza a 2,5 km.
35' Aeroporto Venezia.
35' da Venezia e Treviso, 25' da Pordenone, 10' Caorle, 25' Jesolo, 15' Veneto Outlet Village a Noventa di Piave.

ATTENZIONE:
E' in vendita la casa con i capannoni, non si vendono terreni.
Non siamo interessati ad affitto, permute, a contatti di studi di certificazione energetica.

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