Villa storica di prestigio a San Sepolcro Arezzo C12

Sansepolcro, Arezzo: In vendita bellissima tenuta di campagna in posizione collinare, provincia di Arezzo.

In posizione dominante la Valle del Tevere e la città ³torica di Sansepolcro, città ¤i Piero della Francesca, sommo pittore del Rinascimento, questa interessante proprietà ¨ attraversata da un piccolo torrente incontaminato, gode di assoluta privacy e di un incantevole paesaggio circostante. Il grande parco naturale, al centro della tenuta, con piante secolari e vecchi alberi ornamentali circonda la villa padronale con origini risalenti al 1600. La villa è £ompletamente ristrutturata della superficie di circa 800 metri quadrati, da una casa colonica adiacente di circa mq 220, da un ex annesso agricolo adiacente in pietra su un unico piano e da una caratteristico casolare ex annesso e granaio, con strutture originarie in terracotta e pietra, separato, ideale per la realizzazione di una dependance.

Edifici: La villa centrale e' su tre livelli con due entrate al piano terra. In questo piano troviamo al centro l'ingresso principale con accesso alla cantina, munita di un bagno di servizio, a due ampi locali di sgombero e due grandi sale di cui una con caminetto in pietra dalla quale si accede alla cucina rustica con antico forno in terracotta per il pane. Al piano primo vi sono due camere da letto, una zona studio, cucina ed un ulteriore salotto con caminetto, mentre all'ultimo livello troviamo altre 4 camere con due bagni.

La casa colonica adiacente e' su due livelli fuori terra e dispone di entrata indipendente. Il piano terra e' formato da un locale magazzino, un bagno e cucina con zona pranzo e il piano superiore da 3 camere e due bagni. L'intero edificio necessita di alcuni lavori di rimodernamento e finitura.

Il casolare di forma allungata su due livelli posto all'entrata della proprietà ¥' completamente da ristrutturare ed e' attualmente utilizzato come legnaia e magazzino per gli attrezzi. Inoltre, nei pressi della villa principale ci sono altri due piccoli annessi agricoli di cui particolarmente interessante è ©l fabbricato comprendente le vecchie vasche per lavare e per l?abbeveraggio degli animali.

Terreno: Il terreno di pertinenza si estende per circa 27 ettari e comprende una uliveta, bosco e molti terreni seminativi.